Форум оценщиков

Оценка имущества, переоценка основных средств, строительная экспертиза
Оценка недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка жилой недвижимости
Оценка квартир
Оценка загородной недвижимости
Оценка оборудования
Оценка автотранспорта
Сайт • Блог •  FAQ •  Поиск • Пользователи •  Регистрация •  Вход 
Текущее время: 14 дек 2018, 07:03

Часовой пояс: UTC + 2 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Оценочная стоимость?
СообщениеДобавлено: 18 май 2009, 14:40 
В инструкции №67 про оценочную стоимость кап.строений написано много, подскажите а как посчитать оценочную стоимость жилых домов, дач, кваритр, принадлежащих физ.лицам? Какие коэффициенты использовать, к какой стоимости применять....и.т.д.?


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценочная стоимость?
СообщениеДобавлено: 19 май 2009, 10:14 
Начнем по порядку.
Базой определения оценочной стоимости является для физических лиц является цена приобретения или цена объекта-аналога, первоначальная стоимость объекта оценки, установленная на основании других документов (например, нормы для оценки жилых домов, утвержд-е пост. №623 от 17.05.07). В зависимости от того, какую стоимость Вы принимаете за базовую, идет дальнейший расчет.
Читаем далее Инструкцию.
Будет легче Вам помочь, если Вы опишите ситуацию подробней.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценочная стоимость?
СообщениеДобавлено: 11 июн 2009, 01:20 
Пример: физ.лицо попросило оценить свой жилой дом по оценочной стоимости. База для определения - нормы для оценки жилых домов (постановление №623). Т.е. какие коэфиициенты применяютя к этой базе и каким методом считается износ? Еще такой вопрос нормы по постаеновлению №623 следует применять когда оценка производится для получения льготного кредита, исчисления налога на недвижимость...а если для предоставления суд, то какая база берется?


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценочная стоимость?
СообщениеДобавлено: 11 июн 2009, 08:28 
Думаю, если вам нужна оценочная стоимость, то вполне подойдут нормы и для суда. Отдельно нормативных документов, в которых бы определялась оценочная стоимость жилых домов для цели предоставления в суд, не встречала.


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценочная стоимость?
СообщениеДобавлено: 18 июн 2010, 01:03 
Не в сети

Зарегистрирован: 17 июн 2009, 15:00
Сообщения: 11
По поводу оценочной стоимости хочу уточнить некоторые вопросы: в Постановлении государственного комитета по имуществу РБ № 35 от 2 мая 2008 года в Приложении 1 представлена "Ведомость инвентаризации и оценки объекта основных средств" - является ли она типовой для индексного метода оценки и почему в графе 15 данного Приложения "Накопленная амортизация на дату оценки", если эта амортизация начисляется на 01.01.20_ г., а далее еще применяются коэффициенты пересчета на 01.__.20_ г.?


Последний раз поднималось Anonymous 18 июн 2010, 01:03.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 


 Похожие темы
 Название темы   Форум   Автор   Ответы 
 Ликвидационная стоимость???  Эксперный ответ  Anonymous  
 стоимость услуг оценки  Разное  Anonymous  
 стоимость остатков авто после аварии  Оценка транспортных средств  Anonymous  
 оценочная стоимость квартир  Оценка недвижимости  Anonymous  
 Кадастровая стоимость земельных участков.  Оценка недвижимости  Anonymous  

Часовой пояс: UTC + 2 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
 cron